上海黄浦区将来小升初的学区房

米逍遥 · 发表于 2019-10-23 08:15

上海黄浦区小升初的学区房会参照北京海淀区学区房新政，进行区内派号吗？
如果买了使用权房受此约束吗？
是不是往后学区房无法在进入重点小学后卖掉啦，必须等到进入对口重点初中再卖？

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深海潜航 · 发表于 2019-10-23 09:23

黄埔为啥要划片摇号？

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米逍遥 · 发表于 2019-10-23 09:26

深海潜航发表于 2019-10-23 09:23
黄埔为啥要划片摇号？

参照长宁呀不是没可能政府不就是为了淡化学区房概念吗

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BY瀞 · 发表于 2019-10-23 09:29

1. 使用权房快要限购了
2. 为什么黄浦区要参照长宁呢

深海潜航 · 发表于 2019-10-23 09:29

本帖最后由深海潜航于 2019-10-23 09:37 编辑

米逍遥发表于 2019-10-23 09:26
参照长宁呀不是没可能政府不就是为了淡化学区房概念吗

长宁可不是划片摇号，他是统一摇号，
而且淡化学区房？你觉得黄埔学区房溢价高吗？环外都50%以上了，周边四万五万，学区房八万九万，黄埔那点溢价不用淡化。举个例子，我在明强东基础上每平米加个八九千到一万二三就能买徐汇二梯队的上小，交小这些学校同年小区同样楼层和户型，溢价可怕到家了。
可能性不能说没有，只是上海只怕不大会走，因为如此一来，这些年集团化办学就毫无意义
而且使用权房子不会特殊处理的，真到那一天，你还是想想使用权房以后怎么出售吧，毕竟针对使用权房的限购令已经下了

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Tony爸 · 发表于 2019-10-23 09:51

好好学习天天向上再向上

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cixuanfo · 发表于 2019-10-23 09:59

现在没人说得清，还得继续等

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米逍遥 · 发表于 2019-10-23 10:01

Cyn.Li 发表于 2019-10-23 09:29
1. 使用权房快要限购了
2. 为什么黄浦区要参照长宁呢

我是在问会不会…我哪知道为什么

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jojoaitt · 发表于 2019-10-23 10:02

这个确实是个问题

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米逍遥 · 发表于 2019-10-23 10:03

深海潜航发表于 2019-10-23 09:29
本帖最后由深海潜航于 2019-10-23 09:37 编辑

长宁可不是划片摇号，他是统一摇号，
而且淡化学区房？你觉得黄埔学区房溢价高吗？环外都50%以上了，周边四万五万，学区房八万九万，黄埔那点溢价不用淡化。举个例子，我在明强东基础上每平米加个八九千到一万二三就能买徐汇二梯队的上小，交小这些学校同年小区同样楼层和户型，溢价可怕到家了。
可能性不能说没有，只是上海只怕不大会走，因为如此一来，这些年集团化办学就毫无意义
而且使用权房子不会特殊处理的，真到那一天，你还是想想使用权房以后怎么出售吧，毕竟针对使用权房的限购令已经下了

那看来使用权房不值得买

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